Caribisch Nederland – El 5 de agosto de 2025, la Ministra Mona Keijzer de Vivienda y Ordenación del Territorio lanzó la consulta en línea sobre la Ley de Vivienda BES.
Este proyecto de ley busca garantizar la construcción de viviendas sociales más asequibles en el Caribe Neerlandés.
El proyecto de ley permite a las fundaciones de vivienda solicitar su admisión como institución admitida, lo que supone un estatus oficial.
Posteriormente, serán supervisadas por la Autoriteit woningcorporaties (Autoridad de Corporaciones de Vivienda), que supervisa a las corporaciones de vivienda en los Países Bajos. Esta supervisión garantiza que las fundaciones de vivienda sean organizaciones profesionales y financieramente sólidas. Un problema importante en las islas es que, en la actualidad, las fundaciones de vivienda a menudo solo pueden solicitar préstamos con altos tipos de interés y, en ocasiones, con condiciones desfavorables. Esto dificulta la construcción de suficientes viviendas asequibles.
Al obtener la condición de institución admitida, las fundaciones de vivienda pueden participar en el Waarborgfonds Sociale Woningbouw (Fondo de Garantía de Vivienda Social). Este fondo garantiza el reembolso de los préstamos, conocidos como préstamos garantizados. Para los bancos, esto significa que corren menos riesgos. Por eso pueden ofrecer préstamos con tasas de interés más bajas y mejores condiciones.
Más viviendas sociales y mejor calidad de vida
Un mejor acceso a la financiación permite a las fundaciones de vivienda construir más viviendas sociales, mejorar el mantenimiento de las viviendas existentes e invertir en la habitabilidad de los barrios. Esto es urgente debido a la grave escasez de vivienda asequible en las islas, especialmente para personas con ingresos bajos y medios. De esta manera, el proyecto de ley contribuye a la lucha contra la pobreza.
Adaptación para las islas
La Ley de Vivienda BES será un capítulo independiente de la actual Ley de Vivienda neerlandesa, pero se ha adaptado a la situación de Bonaire, St. Eustatius y Saba. Esto ajusta el proyecto de ley a las necesidades de las islas.
Respuesta al proyecto de ley
Esto es posible hasta el 28 de septiembre de 2025 inclusive a través del sitio web para consulta en línea: https://internetconsultatie.nl/woningwetbes.
