GREAT BAY, St. Maarten — Con tantos agentes inmobiliarios operando en St. Maarten, es necesario regular este sector de la economía, y la Ministra de Turismo, Asuntos Económicos, Tráfico y Telecomunicaciones, Grisha Heyliger -Marten destacó este punto cuando se reunió recientemente con un grupo de corredores de bienes raíces.
Se acordó que se implementaría una Política de Bienes Raíces para regular la industria de bienes raíces basada en los siguientes criterios: todas las empresas de bienes raíces elegibles deben tener una oficina física en St. Maarten con la señalización adecuada; Deben tener al menos cinco (5) años en el negocio, cumplir con sus licencias y ser parte de Multiple Listing Services (MLS), una herramienta esencial para los datos, que también es muy importante para compradores y vendedores.
El MLS es una herramienta eficaz para la organización, comercialización, compra y venta de propiedades. Es un sitio web centralizado basado en una base de datos para corredores de bienes raíces autorizados. En la actualidad, hay alrededor de diez empresas que cotizan en bolsa en St. Maarten. La MLS será reconocida y empoderada por el gobierno. Se pedirá al Kadaster que trabaje con la MLS para producir datos y estadísticas precisas.
“Me alegra comprobar que los propios agentes inmobiliarios están ansiosos por que el sector se regule”, afirmó Heyliger-Marten. Comentó que el estado actual del sector no permite que el gobierno obtenga la cantidad de ingresos que debería recibir del sector.
En la reunión se discutió además la necesidad de tener una lista registrada de agentes para proteger la industria y garantizar que la comisión por una venta a través de un notario sólo pueda pagarse a un corredor registrado.
“La idea es tener un sector inmobiliario que funcione de manera creíble, digna de confianza y confiable, y que sirva tanto a la población de St. Maarten como a los inversionistas extranjeros de manera honesta y eficiente”, dijo Heyliger-Marten.
